Sở hữu những ngôi nhà cao ráo và sạch sẽ giúp bạn có được một cuộc sống thoải mái và dễ chịu, Không còn phải sống chung với nước ngập và mầm bệnh mỗi mùa triều cường, bạn nên sử dụng ngay dịch vụ nâng nền nhà, nâng mái của Xây Sửa Nhà Đông Tây để có một ngôi nhà đẹp với mức giá nâng nhà lên cao rẻ nhất.
Với đội ngũ thiết kế, Kỹ sư giỏi cùng đội thi công lành nghề nhiều năm kinh nghiệm sẽ sớm giúp bạn có được một ngôi nhà như ý muốn.
Đơn vị nâng nhà lên cao trọn gói luôn áp dụng những kỹ thuật hiện đại vào quá trình thi công nhằm đẩy nhanh tiến độ bàn giao nhà cho khách hàng.
Nguyên nhân và vấn đề
Nói về nguyên nhân thì ắt hẳn là do bên đơn vị thi công cầu đường lên bản thiết kế và thi công con đường có cao độ cao hơn những vị trí đã làm đường hiện hữu chỉ để có một việc duy nhất là thu gom nước, điều chuyển nước thoát theo một hướng nào đó cố định.
Gia chủ mua đất và xây dựng trên diện tích đất đó chỉ để ý đến cao độ hiện hữu của con đường trước nhà và tự dự trù cho cao độ có thể nâng đường sau nầy. Mọi suy nghĩ hầu như sai bét khi con đường trước nhà được làm xong.
Do quy hoạch của địa phương. Trong tự nhiên dòng chảy luôn theo một quy luật của tạo hoá là vị trí cao cao chảy về vị trí thấp thấp. Thế nhưng những bản quy hoạch đã làm thay đổi dòng chảy của tự nhiên. Muốn điều hướng dòng chảy nên phải nâng cao hạ tầng khu vực để thoát nước theo hướng mong muốn. Điều đó đã tạo ra quá trình san lấp nâng cao địa hình, làm đường xá…., làm nhà cửa của các khu vực lân cận rơi vào tình thế ” đường cao nhà thấp” và những nổi khổ của người dân lại bắt đầu…
Biện pháp và thời gian thi công
Muốn cải thiện vấn đề trên chỉ có một cách duy nhất là nâng nền, nâng mái ngôi nhà của mình lên. Tuy nhiên còn tuỳ trường hợp, tuỳ ngôi nhà, tuỳ độ sâu ngôi nhà mà chúng ta có những biện pháp khác nhau để sửa chữa sao cho tối ưu nhất về chi phí mà vẫn tận dụng được chức năng qua trọng của ngôi nhà. Có các trường hợp như sau:
Nhà cấp 4 không gác hoặc có gác. Đối với nhà cấp 4 thì việc nâng nền nâng mái được xem như là sửa chữa toàn bộ ngôi nhà. Phải đập bỏ gác, tháo mái, hạ tường đến vị trí gác mới để làm đà kiềng tường và gách xà gồ mới. Cao độ nâng nền phụ thuộc vào sự chênh lệch giữa đường và nhà. Cao độ nâng sẽ phù hợp với độ dốc của hệ thống thoát nước mới của căn nhà.
Đối với nhà tầng (1 hoặc 2 tầng đổ thật): Đối với nhà tầng thì cẽ có những trường hợp sâu:
– Nhà có cao độ nâng thấp: Nếu hiện hữu căn nhà có đổ sàn thật mà có độ nâng thấp thì sẽ có chi phí rất thấp. Vì hiện trạng căn nhà tầng trệt đã có cao độ ít nhất 3,6 đến 4m. Như vậy nếu nâng nền khoảng 0.3 đếm 0.8 m thì hiện trạng căn nhà vẫn giữ nguyên, chỉ nâng nền và hệ thống thoát nước là đủ.
– Nhà có cao độ nâng nền lớn hơn: Trường hợp nầy thường là ngôi nhà có cao độ đường rất cao so với nền nhà( Từ 1m trở lên). Nếu chủ đầu tư( CĐT) có kinh tế thì sẽ có phương án 1 là nâng nguyên căn nhà( giống thần đèn chẵn hạn). Hoặc có thể chấp nhận nền nhà thấp hơn đường một ít. Khoảng 0.2.1 đến 0.3 m hoặc chấp nhận cao độ tầng trệt thấp hơn nhiều. ( ở đây không bàn tính đến phương án đập ra xây mới). Nếu có thể chấp nhận cải tạo theo phương án lấy tầng trệt làm tầng bán hầm, cải thiện lầu một thành tầng trệt và nâng thêm một tầng nữa thì chi phí cao nhưng bù lại có được căn nhà khang trang và xinh đẹp.
Thời gian thi công thì phụ thuộc vào mức độ công việc( khối lượng công việc nhiều hay ít). Nhưng đối với nhà cấp 4 không gác hoặc có gác thì thời gian dao động từ 1 tháng đến 1.5 tháng. Còn đối với nhà đúc thật một hoặc hai tấm thì thời gian dài hơn.
