Các công trình sau khi xây dựng một thời gian dài sẽ có tình trạng hư hỏng, đối với những ngôi nhà đã sủa dụng nhiều năm thì không thể tránh khỏi tình trạng bị xuống cấp. Khi đó việc sửa nhà sẽ hết sức cần thiết do không thể đáp ứng được các nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Vì thế những dịch vụ sửa nhà ngày càng trở nên phổ biến nhằm đáp ứng nhu cầu cải tạo, sửa chữa nhà của mọi người. Dịch vụ sửa nhà trọn gói sẽ giúp nâng cấp ngôi nhà trở nên thẩm mỹ và bền đẹp hơn.
Để dễ dàng hơn trong việc lựa chọn, chúng tôi xin gửi đến Quý vị bảng báo giá dịch vụ cải tạo, sửa chữa nhà ở trọn gói của đơn vị để tham khảo, nếu được Quý vị hãy ghé dịch vụ sửa chữa, cải tạo nhà của Xây Sửa Nhà Đông Tây để được nhân viên nhiều kinh nghiệm tư vấn thêm nhé, hoặc quý vị liên hệ ( Hotline : 0855.331.544)
. Quy trình chung sửa nhà trọn gói
Việc sửa chữa lại một ngôi nhà mới trên nền móng cũ rất khó khăn. Cho nên, sửa nhà là một công việc có quy trình rất phức tạp. Phụ thuộc nhiều vào hiện trạng cụ thể của từng căn nhà. Tuy nhiên, đa số các căn nhà đều được sửa chữa theo quy trình sau:
- Khảo khát hiện trạng và tìm ra nguyên nhân gây hư hỏng của căn nhà.
- Tìm dịch vụ Sửa chữa nhà ở uy tín để thiết kế và thi công sửa chữa.
- Lên kế hoạch sửa nhà.
- Tiến hành thi công sửa chữa.
-
Quy trình làm việc khi sửa nhà trọn gói của Sửa Nhà Đông Tây
1. Các bước từ tư vấn khảo sát → hợp đồng:
Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ quý khách qua điện thoại hoặc qua email, lắng nghe và tư vấn sơ bộ. Tư vấn để chủ đầu tư nắm bắt thông tin cụ thể. Sau đó sắp xếp lịch hẹn cụ thể để đến công trình khảo sát.
Bước 2:
Chúng tôi sẽ cử chuyên viên đi gặp khách hàng, luôn yêu cầu chuyên viên đến trước hoặc đúng giờ. Chuyên viên sẽ lắng nghe những nhu cầu cần sửa chữa, sau đó tư vấn, đo đạc thực tế.
Bước 3: Phân tích tư vấn thiết kế và tư vấn vật liệu cho khách hàng. Lên kế hoạch gửi bảng báo giá sửa nhà. (bảng báo giá phải cụ thể chi tiết và rõ ràng đặc biệt những hạng mục trong đơn giá đều phải làm theo nhu cầu của chủ nhà).
Bước 4: Sau khi gửi bảng báo giá sửa chữa nhà là việc trao đổi những thỏa thuận giữa hai bên:
∗ Để đi đến thống nhất về giá cả, thiết kế sơ bộ bằng bản vẽ autocad 2D (3D nếu có nhu cầu).
∗ Chất liệu – vật liệu cho từng hạng mục, biện pháp thi công, tiến độ thi công, thủ tục giấy tờ để báo cáo cơ quan nhà nước.
Bước 5: Ký kết hợp đồng nếu quý vị có thể sắp xếp được công việc thì có thể thực hiện việc ký hợp đồng tại văn phòng công ty, hoặc trường hợp mà quý vị không sắp xếp được thời gian, thì chuyên viên sửa chữa nhà sẽ hẹn quý vị ở tại nhà quý vị hoặc tại một điểm hẹn nào đó tiện cho quý vị để ký kết.
2. Các bước triển khai thi công → bàn giao và bảo hành:
Bước 1: Tiến hành triển khai thi công. Công ty tổ chức công nhân và chuyên viên sửa chữa, thực hiện theo hợp đồng đồng. nhận mặt bằng và yêu cầu cung cấp điện nước trong quá trình thi công. Chủ nhà nên giám sát công việc cũng như kiểm soát tài sản trong nhà . Trong quá trình thi công hai bên phối hợp và giải quyết vấn đề để công việc sửa chữa được tiến hành và hoàn thành sớm nhất.
Bước 2: Phương thức thanh toán công trình sửa nhà rất thực tế và phù hợp với mỗi chủ đầu tư. Phương thức thanh toán được chia làm nhiều đợt nhỏ tùy theo quy mô công trình mà số lượng các đợt tạm ứng nhiều hay ít. Tất cả các đợt thanh toán hoặc tạm ứng, khách hàng có thể chuyển khoản hoặc đưa trực tiếp. Mỗi lần đều phải có phiếu thu tiền có dấu tròn đỏ và chữ ký của giám đốc.
Bước 3: Dọn vệ sinh sạch sẽ, mời chủ đầu tư nghiệm thu và bàn giao công trình.
Bước 4: Bảo hành công trình.
-
-
-
Những yếu tố ảnh hưởng tới giá sửa nhà trọn gói:
Giá sửa chữa nhà trên còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khách quan:
-
- Khối lượng sửa chữa, (lớn hay bé).
- Điều kiện thi công, đường vào nhà (dễ hay khó, rộng hay hẹp).
- Chủng loại vật liệu hoàn thiện, (trung bình hay tốt hay cao cấp).
- Để có một cái nhìn thực tế và khách quan nhất đối với ngôi nhà của mình. Khách hàng có nhu cầu sửa nhà hãy liên hệ với xây dựng Hoàng Anh.
- Nhân viên sẽ tư vấn, triển khai bảng báo giá sửa nhà chi tiết cho khách hàng. Để khách hàng có cái nhìn tổng thể về chi phí, cách sửa chữa, chủng loại vật tư và vật liệu khi sửa nhà.
-
Hạng mục cải tạo, sửa chữa nhà trọn gói
- Đập phá tường
- Đục phá nền gạch, nền bê tông,…
- Đục phá gạch tường, gạch nhà vệ sinh,…
- Tháo dỡ mái tôn
- Tháo dỡ trần thạch cao, vách thạch cao, laphong,…
- Tháo bỏ cửa sổ, cửa chính, cổng,…
- Tháo bỏ giường, tủ, đồ nội thất, đồ trang trí,….
- Đơn giá phụ thuộc vào thực tế ( báo giá theo bộ, theo m2, theo gói, theo khối,…)
-
-
Bảng báo giá chi tiết dịch vụ sửa nhà trọn gói
Quý khách đang có nhu cầu sử dụng dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói , cải tạo và nâng cấp, hay chuyển đổi công năng mục đích sử dụng của ngôi nhà của mình và cần thêm thông tin về giá cả hiện nay, vậy thì hãy cùng Xây Sửa Nhà Đông Ty cập nhật đơn giá ngay sau đây nhé.
DỊCH VỤ CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ CHUYÊN NGHIỆP TẠI TPHCM
| Sửa nhà trọn gói | Dịch vụ cải tạo sửa chữa nhà trọn gói không phát sinh. |
| Thi công sữa chữa nhà | Thi công chất lượng, đảm bảo uy tín, bảo hành chu đáo |
| Bảo giá xây nhà | Báo giá chính xác giúp khách hàng hạn ché chi phí phát sinh trong quá trình thi công. |
| Quy trình chuyên nghiệp | Quy trình chuyên nghiệp từ khâu khảo sát, thiết kế nhà cho đến thi công xây nhà bàn giao, bảo hành và hỗ trợ khách hàng. |
DỊCH VỤ CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ CHUYÊN NGHIỆP TẠI TPHCM
| NỘI DUNG CÔNG VIỆC | VẬT LIỆU THI CÔNG | NHÂN CÔNG | VẬT LIỆU | ĐƠN VỊ TÍNH |
|---|---|---|---|---|
| CÔNG TÁC THÁO DỠ | ||||
| 1. Đập tường | 40.000 – 45.000 | m2 | ||
| 2. Đục gạch nền nhà | 40.000 – 45.000 | m2 | ||
| 3. Đục gạch tường nhà | 40.000 – 45.000 | m2 | ||
| 4. Tháo mái tôn | 15.000 | m2 | ||
| 5. Tháo trần laphong các loại | 10.000 | m2 | ||
| 6. Nâng nền, san lấp mặt bằng | Cát san lấp + xà bần | 150.000 | m2 | |
| CÔNG TÁC XÂY TÔ | ||||
| 1. Xây tường 100mm | Gạch ống 8x8x18 Tuynen BD |
50.000 – 56.000 | 140.000 | m2 |
| 2. Xây tường 200mm | Gạch ống 8x8x18 Tuynen BD |
95.000 – 150.000 | 270.000 | m2 |
| 3. Xây tường gạch đinh 100mm | Gạch ống 8x8x18 Tuynen BD |
80.000 – 90.000 | 175.000 | m2 |
| 4. Cán vữa nền nhà | Cát sạch, xi măng Hà Tiên | 45.000 | 50.000 | m2 |
| 5. Tô trát ngoại thất | Cát sạch, xi măng Hà Tiên | 45.000 – 55.000 | 50.000 | m2 |
| 6. Tô trát nội thất | Cát sạch, xi măng Hà Tiên | 45.000 – 50.000 | 40.000 | m2 |
| CÔNG TÁC ỐP LÁT | ||||
| 1. Lát nền nhà | Gạch Granite Gạch Porcelain Gạch Ceramic |
60.000 – 65.000 | 160.000 – 500.000 | m2 |
| 2. Ốp gạch tường | Gạch Granite Gạch Porcelain Gạch Ceramic |
60.000 – 75.000 | 160.000 – 500.000 | m2 |
| 3. Ốp len tường | Gạch Granite Gạch Porcelain Gạch Ceramic |
12.000 – 15.000 | 50.000 – 100.000 | m2 |
| 4. Công tác bê tông | Bê tông MAC 250 | 300.000 – 500.000 | 1.350.000 – 1.450.000 | m2 |
| 5. Công tác chống thấm | Sika CT 11A |
25.000 – 30.000 | 40.000 | m2 |
| 6. Công tác điện | Cadivi Đế âm Ống ghen |
75.000 – 85.000 | 75.000 – 85.000 | m2 |
| 7. Công tác nước | Ống Bình Minh Thiết bị nối BM |
75.000 – 85.000 | 75.000 – 85.000 | m2 |
| CÔNG TÁC TRẦN THẠCH CAO | ||||
| 1. Trần thạch cao thả | 140.000 -145.000 | m2 | ||
| 2. Trần thạch cao phẳng | 140.000 – 150.000 | m2 | ||
| 3. Trần thạch cao trang trí | 145.000 – 155.000 | m2 | ||
| 4. Vách ngăn thạch cao (2 mặt) | 160.000 – 290.000 | m2 | ||
| CÔNG TÁC SƠN NƯỚC | ||||
| 1. Bả matit nội thất | 15.000 – 18.000 | 16.000 – 22.000 | m2 | |
| 2. Bả matit ngoại thất | 17.000 – 20.000 | 17.000 – 27.000 | m2 | |
| 3. Quét sơn lót ngoại thất | 10.000 – 12.000 | 12.000 – 17.000 | m2 | |
| 4. Quét sơn phủ nội thất | 15.000 – 20.000 | 16.000 – 22.000 | m2 | |
| 5. Quét sơn phủ ngoại thất | 20.000 – 25.000 | 18.000 – 25.000 | m2 | |
| CÔNG TÁC THI CÔNG ĐÁ HOA CƯƠNG | ||||
| Thi công đá ở Cầu thang Bếp Mặt tiền |
Đá đen ba gian | 900.000 | m2 | |
| Đá đen Huế | 970.000 | m2 | ||
| Đá nâu Anh Quốc | 1.200.000 | m2 | ||
| Đá Kim Sa Chung | 1.500.000 | m2 | ||
| Đá đỏ Brazil | 1.500.000 | m2 | ||
| CÔNG TÁC THI CÔNG CỬA SẮT, NHÔM | ||||
| 1. Cửa nhôm hê 750 kính 5mm | Nhôm trắng hệ 750mm | 890.000 | m2 | |
| 2. Cửa đi hệ nhôm 1000mm kính 10mm | Nhôm trắng hệ 1000mm | 1.390.000 | m2 | |
| 3. Cửa đi Xingfa | Nhôm Xingfa Việt Nam | 2.190.000 – 2.490.000 | m2 | |
| Nhôm Xingfa nhập khẩu | 2.790.000 – 2.990.000 | m2 | ||
| 4. Lan can cầu thang sắt | Lan can sắt hộp 2x4x6 cm (mạ kẽm) | 650.000 – 750.000 | md | |
| 5. Lan can cầu thang kính cường lực | Kính cường lực 10,12mm Trụ Inox |
1.190.000 – 1.290.000 | md | |
| 6. Lan can cầu thang Tay vịn gỗ | Gỗ căm xe | 1.190.000 | md | |
| 7. Cửa đi | Sắt hộp 3x6cm, dày 1.4mm Kính cường lực 5mm Sắt mạ kẽm |
1.190.000 – 1.290.000 | m2 | |
| Sắt hộp 4x8cm, dày 1.4mm Kính cường lực 8, 10mm Sắt mạ kẽm |
1.450.000 – 1.550.000 | m2 | ||
| 8. Khung bảo vệ | Sắt hộp 14×14,13×26,20×20 mm (sắt kẽm) | 550.000 – 650.000 | m2 | |
| 9. Cửa cổng | Sắt hộp 4x8cm, dày 1.4mm (sắt kẽm) | 1.450.000 – 1.550.000 | m2 | |
| Sắt mỹ nghệ | 3.490.000 – 9.900.000 | m2 | ||
Dưới đây là một bảng báo giá tham khảo về sửa nhà trọn gói.
* Lưu ý: Báo giá trên sẽ thay đổi tùy theo từng thời điểm thi công, giá cả vật liệu và đơn giá chưa bao gồm thuế VAT. Để được báo giá dịch vụ sửa nhà trọn gói đầy đủ và chi tiết hãy liên hệ trực tiếp đến công ty của chúng tôi.
